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Nur 20-Autominuten zum Dresdner Hauptbahnhof!!! Grundsolide Doppelhaushälfte in dörflich-idyllischer Lage von Friedrichswalde!
Nur 20-Autominuten zum Dresdner Hauptbahnhof!!! Grundsolide Doppelhaushälfte in dörflich-idyllischer Lage von Friedrichswalde!

Objektbeschreibung
An dieser Stelle möchten wir Ihnen nur einige Details dieses interessanten Angebotes benennen. Weitere Einzelheiten erfahren Sie gern in einem persönlichen Gespräch.

- absolut ruhiges Einfamilienhausgebiet mit dörflichem Charakter
- sehr gepflegtes Grundstück, teilweise Hanglage
- voll unterkellert mit Eingang zum Haus und Garage für 2 Autos hintereinander
- große Ost/Südterrasse mit Zugang zum Garten, Südbalkon im Dachgeschoss
- Holzfenster teilweise mit Außenjalousien
- Einbauküche mit Vorratskammer
- alle Wohnräume Parkett
- Fußbodenheizung
- Erdgeschoss- Bad mit bodentiefer, großer Dusche, Bidet + Fenster, sowie Gäste-WC mit Fenster
- Dachgeschoss- Bad mit Dusche + Fenster
- Untergeschoss- Hauswirtschaftsraum und Werkstatt
- Abstellräume im Erd- und Dachgeschoss
- direkte Autobahnanbindung auf A17, nur 20Autominuten bis Dresdner Hauptbahnhof, Bus nach Pirna und Berggießhübel, Schulbus nach Liebstadt, keine Einkaufsmöglichkeiten im Ort

Wenn Sie helles, vielfältig nutzbares Haus mit schönem Grundstück suchen, könnte dieses Angebot das Richtige sein. Überzeugen Sie sich selbst!

Hinweis

Die Angaben zum Objekt basieren in der Regel auf Angaben des Verkäufers oder einem Dritten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind. Wir schließen deshalb unsere Haftung für die Richtigkeit des Inhalts der Offerte aus. Wir haften nur für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Lage:
Friedrichswalde Bahretal
Wohnfläche:
131,50 m²
Zimmer:
4
Nutzfläche:
68,00 m²
Grundstücksfläche:
555,00 m²
PKW-Stellmöglichkeit:
Garage
Garten:
eigener Garten
verfügbar ab:
mit Verkauf frei
Ausstattungsdetails:
Einbauküche, Parkett, Balkon, Terrasse, Gäste-WC, 2. Bad
Kosten:
Kaufpreis:
300.000,00 EUR
Provision:
3,57% des Kaufpreises inkl. 19% Mehrwertsteuer vom Käufer
Energieausweis:
Baujahr:
1997
Baujahr Anlagentechnik:
2009
Heizungsart:
Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Energieeffizienzklasse:
F
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Erstellungsdatum:
08.07.2026
Energieverbrauchs-Kennwert:
178.01 kWh/(m2*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:
ja